2012年是中国房地产市场的一个关键年份，运程楼盘房价和整个市场的走势密切相关。
在过去一年里，房价的表现一波三折，经历了多次的起伏和调整。
首先，2012年初，房地产市场的调控政策收紧，特别是一系列的限购、限贷等，导致市场的成交量大幅下降，投资投资需求也减少。
这使得许多开发商被迫降价促销，一些楼盘的价格出现了一段时间的下跌。
但是在中期，随着政策的放松和经济的回暖，市场开始逐渐回暖。
运程楼盘也随之涨价，吸引了不少投资者的关注。
尤其是一些地段较好、品质较高的楼盘，价格一度飙升，创造了历史新高。
然而，到了年末，国家再次发布了新的调控政策，加强了对房地产市场的管控，房价也开始回落。
尤其是那些价格过高的楼盘，遭受到了较大的冲击，纷纷降价促销。
总的来说，2012年运程楼盘房价呈现了一个波动上涨的趋势。
市场的变化和政策的调整都对价格产生了明显的影响。
为了获得最佳的投资回报，投资者需要仔细观察市场动态，选好时机，选择位于优质地段、品质好的楼盘，才能在这个高度竞争的市场上获得收益。